Estimation théorique
Rue Paul Bert,89100 Paron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Bert,89100-Paron indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 10 | RUE PAUL BERT | 6 | 122 | 715 | 155000€ | 1270€ |
2023-03-27 | 24 | RUE PAUL BERT | 2 | 35 | 1128 | 50000€ | 1429€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES PAILLONS | 5 | 120 | 1662 | 225000€ | 1875€ |
2020-01-07 | 37 | RUE PAUL BERT | 1 | 32 | 553 | 62000€ | 1938€ |
2023-04-14 | 37 | RUE PAUL BERT | 5 | 141 | 553 | 280000€ | 1986€ |
2019-11-26 | 18 | RUE PASTEUR | 7 | 263 | 669 | 470000€ | 1787€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 74 | 600 | 109520€ | 1480€ |
2022-01-14 | 43 | RUE PAUL BERT | 4 | 80 | 838 | 150000€ | 1875€ |
2020-04-28 | 27 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 73 | 689 | 120000€ | 1644€ |
2019-12-19 | 72 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 128 | 836 | 178000€ | 1391€ |
2020-10-14 | 47 | RUE PAUL BERT | 5 | 81 | 691 | 142000€ | 1753€ |
2019-10-30 | 74 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 531 | 139150€ | 1718€ |
2020-08-13 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 97 | 432 | 150000€ | 1546€ |
2020-07-18 | 5 | RUE HAUTE | 6 | 100 | 540 | 103000€ | 1030€ |
2019-12-27 | 37 | RUE DES BRUYERES | 5 | 133 | 1414 | 231000€ | 1737€ |
2022-05-17 | 7 | RUE PARMENTIER | 2 | 62 | 559 | 87560€ | 1412€ |
2021-12-23 | 49 | RUE DES BRUYERES | 2 | 82 | 797 | 172000€ | 2098€ |
2021-09-17 | 75 | RUE PAUL BERT | 2 | 69 | 1257 | 105000€ | 1522€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DE LA POMPE | 3 | 63 | 654 | 95000€ | 1508€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DES BRUYERES | 4 | 120 | 706 | 241000€ | 2008€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DES REPLATS | 5 | 144 | 807 | 218000€ | 1514€ |
2021-07-12 | 68 | RUE PAUL BERT | 4 | 96 | 837 | 160000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 115 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 767 | 137000€ | 1851€ |
2020-06-27 | 31 | RUE DES PIERRIS | 5 | 83 | 739 | 160000€ | 1928€ |
2021-05-19 | 29 | RUE DES PIERRIS | 4 | 96 | 773 | 162000€ | 1688€ |
2023-01-25 | 10 | RUE DU MAIL DES CHARMES | 3 | 73 | 605 | 66385.8€ | 909€ |
2021-07-27 | 85 | RUE DE SAINT BOND | 3 | 89 | 577 | 190000€ | 2135€ |
2022-07-06 | 84 | RUE PAUL BERT | 3 | 63 | 280 | 60000€ | 952€ |
2021-10-19 | 90 | RUE PAUL BERT | 4 | 62 | 418 | 100000€ | 1613€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DES PIERRIS | 4 | 79 | 666 | 110000€ | 1392€ |
2021-07-10 | 5 | RUE DE LA BOCOTTE | 6 | 121 | 543 | 179000€ | 1479€ |
2022-11-17 | 115 | RUE PAUL BERT | 3 | 77 | 407 | 115000€ | 1494€ |
2020-11-05 | 105 | RUE DE SAINT BOND | 4 | 114 | 643 | 154000€ | 1351€ |
2020-09-08 | 22 | RUE DU MAIL DES CHARMES | 4 | 93 | 609 | 210000€ | 2258€ |
2021-09-08 | 44 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 110 | 529 | 154350€ | 1403€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 72 | 745 | 158000€ | 2194€ |
2020-11-02 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 88 | 539 | 121000€ | 1375€ |
2022-04-08 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 88 | 640 | 158000€ | 1795€ |
2022-07-11 | 100 | RUE PAUL BERT | 4 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2022-11-08 | 147 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 80 | 807 | 225000€ | 2813€ |
2021-08-06 | 47 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 88 | 418 | 135000€ | 1534€ |
2021-10-14 | 19 | AV DU STADE | 5 | 172 | 993 | 317500€ | 1846€ |
2022-11-26 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 91 | 468 | 117000€ | 1286€ |
2020-01-06 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 369 | 129000€ | 1466€ |
2022-04-20 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 111 | 252 | 145660€ | 1312€ |
2022-10-17 | 151 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 53 | 416 | 93000€ | 1755€ |
2020-11-17 | 50 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 704 | 150000€ | 1685€ |
2020-06-27 | 48 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 106 | 547 | 160640€ | 1515€ |
2020-09-29 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 88 | 339 | 125000€ | 1420€ |
2023-02-06 | 102 | RUE PAUL BERT | 5 | 186 | 4348 | 313000€ | 1683€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 338 | 164000€ | 1976€ |
2022-09-30 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 103 | 480 | 179000€ | 1738€ |
2021-12-18 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 340 | 182000€ | 2068€ |
2022-05-03 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 105 | 611 | 161810€ | 1541€ |
2022-08-01 | 32 | RUE LOUIS LEFORT | 4 | 86 | 570 | 194900€ | 2266€ |
2021-11-05 | 36 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 598 | 147900€ | 1681€ |
2022-10-28 | 45 | RUE LOUIS LEFORT | 3 | 60 | 557 | 147500€ | 2458€ |
2019-09-23 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 109 | 544 | 146500€ | 1344€ |
2023-02-17 | 30 | RUE LOUIS LEFORT | 4 | 88 | 508 | 180000€ | 2045€ |
2020-12-21 | 3 | AV DU RU COUVERT | 7 | 180 | 1001 | 284000€ | 1578€ |
2021-05-28 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 365 | 179000€ | 2011€ |
2022-01-19 | 24 | RUE DES CERISIERS | 4 | 68 | 625 | 156000€ | 2294€ |
2021-07-08 | 26 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 445 | 146000€ | 1640€ |
2021-03-30 | 2 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 71 | 760 | 170000€ | 2394€ |
2020-10-09 | 42 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 86 | 600 | 194000€ | 2256€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 512 | 105000€ | 1400€ |
2020-02-17 | 5 | RTE DE SENS | 3 | 118 | 655 | 55000€ | 466€ |
2022-01-29 | 5 | RTE DE SENS | 3 | 118 | 655 | 83000€ | 703€ |
2022-09-23 | 164 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 94 | 1173 | 229000€ | 2436€ |
2022-06-24 | 44 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 105 | 500 | 71400€ | 680€ |
2021-06-21 | 44 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 105 | 500 | 170000€ | 1619€ |
2020-05-29 | 4 | AV DU RU COUVERT | 6 | 140 | 1800 | 187000€ | 1336€ |
2021-03-19 | 36 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 398 | 110000€ | 1833€ |
2020-04-18 | 11 | RTE DE SENS | 5 | 81 | 226 | 100000€ | 1235€ |
2022-05-23 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 688 | 108000€ | 1227€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DE LA BOCOTTE | 5 | 88 | 323 | 150900€ | 1715€ |
2021-12-08 | 19 | AV DU RU COUVERT | 4 | 85 | 960 | 226000€ | 2659€ |
2021-02-23 | 6 | AV DU RU COUVERT | 8 | 258 | 2721 | 270000€ | 1047€ |
2020-02-21 | 13 | RTE DE SENS | 7 | 144 | 562 | 199900€ | 1388€ |
2021-10-25 | 15 | AV DU RU COUVERT | 5 | 96 | 1013 | 197000€ | 2052€ |
2022-12-20 | 8 | AV DU RU COUVERT | 6 | 204 | 1000 | 400000€ | 1961€ |
2022-08-01 | 35 | RUE DE LA BOCOTTE | 5 | 88 | 401 | 143000€ | 1625€ |
2020-08-21 | 13 | RUE VERTE | 4 | 73 | 500 | 129000€ | 1767€ |
2021-02-02 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 74 | 903 | 224779€ | 3038€ |
2020-04-14 | 58 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 1627 | 56500€ | 764€ |
2019-12-20 | 23 | AV DU RU COUVERT | 4 | 77 | 710 | 166240€ | 2159€ |
2022-12-01 | 35 | RUE DU HAUT DE L ECHELOTTE | 4 | 87 | 751 | 153000€ | 1759€ |
2021-05-18 | 1 | RUE LOUIS LEFORT | 4 | 90 | 843 | 140000€ | 1556€ |
2022-02-21 | 23 | RUE DES TILLEULS | 5 | 81 | 872 | 115000€ | 1420€ |
2020-08-18 | 10 | RTE DE LA MISSION | 4 | 106 | 2153 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-22 | 27 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 146 | 500 | 220000€ | 1507€ |
2022-07-09 | 7 | RUE DE SAINT BOND | 6 | 121 | 1256 | 192400€ | 1590€ |
2020-10-02 | 48 | RUE DU HAUT DE L ECHELOTTE | 4 | 78 | 315 | 138000€ | 1769€ |
2021-02-06 | 122 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 120 | 0 | 139000€ | 1158€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DU MAIL RICHELIEU | 6 | 103 | 0 | 70000€ | 680€ |
2022-08-06 | 23 | ALL DES ARCADES | 5 | 93 | 0 | 150000€ | 1613€ |
2020-04-10 | 27 | ALL DES ARCADES | 4 | 97 | 0 | 105400€ | 1087€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU MAIL RICHELIEU | 4 | 83 | 0 | 91000€ | 1096€ |
2019-10-03 | 65 | RUE DU MAIL RICHELIEU | 4 | 73 | 0 | 115000€ | 1575€ |
2022-04-30 | 83 | RUE DU MAIL RICHELIEU | 5 | 101 | 0 | 154500€ | 1530€ |
2022-12-20 | 85 | RUE DU MAIL RICHELIEU | 4 | 83 | 0 | 95450€ | 1150€ |
2022-12-14 | 92 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 124 | 0 | 112430€ | 907€ |
2021-06-04 | 94 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 92 | 0 | 138700€ | 1508€ |
2021-10-08 | 95 | RUE DU MAIL RICHELIEU | 6 | 100 | 0 | 133000€ | 1330€ |
2020-10-30 | 96 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 0 | 120000€ | 1600€ |
2019-11-05 | 20 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 88 | 690 | 162600€ | 1848€ |
2020-12-17 | 29 | AV JEAN JAURES | 2 | 50 | 922 | 50000€ | 1000€ |
2021-07-10 | 7 | RTE DES PUITS | 5 | 210 | 1212 | 652897€ | 3109€ |
2019-11-08 | 47 | RUE SAINT MENARD | 4 | 79 | 362 | 107000€ | 1354€ |
2021-09-23 | 95 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 582 | 179000€ | 1925€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DU HAUT DE L ECHELOTTE | 4 | 95 | 275 | 142000€ | 1495€ |
2021-12-17 | 12 | RTE DE LA MISSION | 5 | 170 | 340 | 358500€ | 2109€ |
2019-11-12 | 17 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 120 | 776 | 210000€ | 1750€ |
2020-12-14 | 14 | RTE DES PUITS | 4 | 106 | 1332 | 120000€ | 1132€ |
2020-08-27 | 38 | RUE DU HAUT DE L ECHELOTTE | 4 | 95 | 309 | 165000€ | 1737€ |
2022-03-03 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 880 | 175000€ | 1966€ |
2021-07-12 | 34 | RUE SAINT MENARD | 5 | 91 | 245 | 122000€ | 1341€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DU BAS DE SAINT BOND | 5 | 107 | 53 | 155000€ | 1449€ |
2023-01-21 | 14 | RUE DU MONT SAINT BERNARD | 4 | 74 | 433 | 149000€ | 2014€ |
2022-12-01 | 40 | RUE DU MAIL RICHELIEU | 5 | 79 | 563 | 150000€ | 1899€ |
2019-09-11 | 6 | RUE MAURICE ROY | 9 | 247 | 500 | 280000€ | 1134€ |
2020-07-16 | 68 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 142 | 432 | 170000€ | 1197€ |
2020-07-10 | 22 | RUE SAINT MENARD | 7 | 96 | 237 | 151000€ | 1573€ |
2022-08-24 | 68 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 80 | 788 | 127000€ | 1588€ |
2021-07-30 | 25 | RUE SAINT MENARD | 4 | 77 | 320 | 130000€ | 1688€ |
2023-02-28 | 19 | RUE SAINT MENARD | 5 | 99 | 266 | 150000€ | 1515€ |
2023-03-06 | 16 | RUE DU HAUT DE L ECHELOTTE | 6 | 119 | 781 | 147000€ | 1235€ |
2021-01-06 | 8 | IMP DES VIEILLES VIGNES | 4 | 144 | 1002 | 244000€ | 1694€ |
2021-12-23 | 14 | RUE SAINT MENARD | 7 | 134 | 834 | 210000€ | 1567€ |
2022-11-28 | 11 | RUE PIERRE LAROUSSE | 6 | 144 | 925 | 188000€ | 1306€ |
2020-12-04 | 13 | RUE SAINT MENARD | 5 | 91 | 310 | 148000€ | 1626€ |
2021-07-08 | 59 | AV DU RU COUVERT | 4 | 88 | 898 | 158000€ | 1795€ |
2021-05-07 | 13 | RUE PIERRE LAROUSSE | 5 | 88 | 913 | 175000€ | 1989€ |
2021-12-21 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 68 | 550 | 154992€ | 2279€ |
2019-09-27 | 24 | RTE DES PUITS | 6 | 120 | 600 | 183000€ | 1525€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 135 | 833 | 220000€ | 1630€ |
2021-08-09 | 41 | RUE COLETTE | 4 | 87 | 832 | 176000€ | 2023€ |
2021-08-21 | 9 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 134 | 711 | 180000€ | 1343€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 93 | 462 | 163000€ | 1753€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 168 | 903 | 224215€ | 1335€ |
2023-02-14 | 46 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 659 | 118000€ | 1788€ |
2021-12-18 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 714 | 199700€ | 2269€ |
2020-08-14 | 1 | RUE SAINT MENARD | 6 | 91 | 589 | 110000€ | 1209€ |
2022-07-01 | 1 | RUE SAINT MENARD | 6 | 91 | 239 | 218250€ | 2398€ |
2020-09-29 | 3 | RUE SAINT MENARD | 6 | 106 | 635 | 191000€ | 1802€ |
2020-04-01 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 590 | 134500€ | 1894€ |
2020-10-05 | 6 | RUE SAINT MENARD | 6 | 108 | 533 | 160000€ | 1481€ |
2021-10-27 | 47 | RUE PIERRE LAROUSSE | 5 | 87 | 917 | 158000€ | 1816€ |
2020-05-13 | 4 | RUE SAINT MENARD | 3 | 99 | 175 | 197720€ | 1997€ |
2020-02-14 | 2 | RUE SAINT MENARD | 3 | 62 | 188 | 100000€ | 1613€ |